Constituer un patrimoine immobilier permet d’utiliser l’effet de levier du prêt et des revenus fonciers pour accroître son patrimoine global. Une opération visant la perception de revenus complémentaires ou l’obtention d’un capital par la revente.
L’immobilier regroupe différents types d’investissements.
L’immobilier de défiscalisation (loi Pinel, loi Denormandie, loi Malraux), l’immobilier en nue-propriété (réduction du prix importante en contrepartie de la perception des loyers pour une durée fixe, environ 15 ans, par un bailleur), l’immobilier de bureau ou de commerces (via les SCPI de rendement) sont les solutions patrimoniales les plus courantes.
L’immobilier de bureaux, commerces et services peut-être investi dans le cadre de l’assurance-vie (parts de SCI, SCPI…).